Ing. Vítězslav Holub | 13. února 2015

Archív

Kontrola zápisu vlastnictví TJ/SK v katastru nemovitostí

Již uběhlo 25 let od mimořádného sjezdu Československého svazu tělesné výchovy, na kterém byl maje-tek bývalého ČSTV, za podmínek uvedených v usnesení mimořádného sjezdu, delimitován do vlastnictví jednotlivých sportovních klubů a tělovýchovných jednot jako právních nástupců po zaniklém ČSTV. Do-sud však existují zápisy v katastru nemovitostí, které dostatečným způsobem neosvědčují převod majet-ku z bývalého ČSTV na SK/TJ nově registrované po 25.3. 1990. Doporučujeme proto všem sdruženým TJ/SK, aby v katastru nemovitostí prověřily zápis svého vlastnictví na příslušných listech vlastnictví (LV).

Především je nutné zkontrolovat veškeré údaje o vlastníkovi uvedené na příslušném LV v bodě A ( název, sídlo/adresa, IČO/identifikátor), které musí být bezpodmínečně shodné s údaji vedenými o TJ/ SK ve Spolkovém rejstříku, Registru osob a Registru ekonomických subjektů. Územní příslušnost dle názvu katastrálních území je možné ověřit na adrese: http://www.uir.cz/katastralni-uzemi nebo na adre-se: http://nahlizenidokn.cuzk.cz. Veřejný rejstřík (tedy i výpis ze spolkového rejstříku) najdete na adrese: http://portal.justice.cz/Justice2/Uvod/uvod.aspx

Česká unie sportu (ČUS) obdržela informaci Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK), ze které vyplývá existence rozdílných údajů vedených u některých subjektů (TJ/SK) zapsaných v evidenci katastru nemovitostí a údajů vedených v základním registru osob (ROS) a registru ekonomických subjek-tů (RES). Seznam subjektů zapsaných v katastru nemovitostí, u nichž byly zjištěny rozdíly v údajích nebo údaje v ROS a RES nebyly vůbec dohledány, najdete na webu ČUS, nebo je mají k dispozici okresní sdružení ČUS.

Z přehledu nedostatečně identifikovaných osob je zřejmé, že v řadě případů nebyl dokončen proces deli-mitace ve smyslu Usnesení mimořádného sjezdu Československého svazu tělesné výchovy ze dne 25. 3. 1990 a zápis na TJ/SK nově registrované po 25. 3. 1990 tak nebyl v katastru nemovitostí vůbec prove-den.

Ve smyslu pokynu ČÚZK č. 2 a jeho dodatků je nutné, aby byl ve vztahu k bývalému majetku Českoslo-venského svazu tělesné výchovy na příslušném LV vždy v nabývacích titulech (bod E) vyznačen i pře-chod (převod) vlastnických práv z bývalého ČSTV na SK/TJ nově registrované po 25. 3. 1990. Potvrzení o delimitaci (převodu) majetku z bývalého ČSTV na nově registrované TJ/SK, jako právní nástupce pů-vodně zapsaných TJ, je nejčastěji na LV vyznačeno ve tvaru např:

E: Nabývací tituly a jiné podklady zápisu

Listiny:

Ohlášení ČeSTV, odd. pro správu a delimitaci majetku o přechodu majetku Č.j.CIII-311/200

ze dne 4.10.2005

Z-3535/2005-208

Pro: TJ Sokol Horní Dolina, Sportovní 156/2, 55500 Horní IČO: 00221122

Každá SK/TJ registrovaná po 25. 3. 1990, která získala majetek převodem z bývalého ČSTV by se měla přesvědčit, zda je převod zaznamenán v listu vlastnictví bod E.

V případě, že aktuální údaje o vlastnictví zapsané na LV svědčí pro subjekty evidované v bývalém ČSTV a na LV není vyznačeno potvrzení o přechodu (převodu) vlastnických práv z bývalého ČSTV na právního nástupce nově registrovaného po 25. 3. 1990, je nutné, aby se příslušné sdružené TJ/SK obrátily na okresní sdružení ČUS ke stanovení dalšího postupu:

V případech, kdy je na LV potvrzení o „přechodu“ majetku z bývalého ČSTV na nově registrované TJ/ SK vyznačeno, nebo byl majetek po 25. 3. 1990 a po nové registraci TJ/SK získán na základě jiných skuteč-ností (např. darovací smlouvy ČSTV, smlouvy nebo jiné nabývací tituly mimo ČSTV/ČUS), ale identifi-kační údaje příslušných TJ/SK (v bodě A na LV) nesouhlasí s údaji v jejich platných stanovách a se zápi-sy ve Spolkovém rejstříku, ROS a RES, je nutné, aby takové TJ/SK bezodkladně a samostatně zajistily změnu zápisu údajů tak, aby odpovídaly registrovaným skutečnostem, a to doložením příslušných listin na katastr nemovitostí se žádostí o opravu/změnu nesprávného zápisu.

Pokud TJ/SK, zapsané jako vlastníci v katastru nemovitostí, nezjistí při kontrole aktuálních zápisů na LV žádné rozdíly proti údajům evidovaným v ostatních registrech (především pak ve spolkovém rejstříku), není nutné, aby prováděly jakékoliv další úkony, a to ani v případě, že jsou zapsány v seznamu „ČÚZK-nedostatečně identifikované osoby v KN“.

Stanislav Janouš, Odbor vnitřní ekonomiky ČUS